Amministrazione condominiale. Come dovrebbe essere.

Si vota in assemblea condominiale con la maggioranza prevista dal Codice Civile. Al resto pensiamo noi: esaminiamo i contratti in essere, chiariamo i termini di preavviso e gestiamo tutte le comunicazioni con l’amministratore uscente. Richiediamo i documenti mancanti e prepariamo il passaggio di consegne, prendendo in carico fornitori e conti correnti, per una transizione senza intoppi. In genere il processo richiede 30-45 giorni, senza lavoro operativo da parte dei condòmini.

No. Chiunque abbia interesse nell’edificio può richiedere che la revoca dell’amministratore venga messa all’ordine del giorno di un’assemblea ordinaria o straordinaria. Non serve l’unanimità. Possiamo aiutarti a preparare la proposta e a presentarla in modo chiaro.

C’è un numero dedicato alle emergenze attivo 24 ore su 24, 7 giorni su 7. Per perdite d’acqua, guasti agli impianti o danni strutturali garantiamo una risposta entro un’ora. L’impegno è scritto nel contratto e, se non lo rispettiamo, lo vedi in fattura.

Sì. Ogni movimento sul conto del condominio è visibile in tempo reale sul portale. Preventivi, fatture, fondi di riserva e stato della moriosità sono sempre aggiornati, senza dover aspettare il rendiconto di fine anno.

Sì. Ti assegniamo un referente dedicato del team di Livia a Milano. Conosce il tuo condominio, è raggiungibile per telefono ed email e ti segue durante le assemblee e nelle questioni specifiche. Così hai sempre un contatto diretto con chi gestisce il tuo edificio.

Con processi chiari, fatturazione lineare e comunicazione aperta. I condòmini sanno sempre quali interventi sono previsti, perché sono necessari e quanto costeranno. Ogni decisione è documentata in modo trasparente, così non ci sono sorprese.

Sì. Seguiamo manutenzioni, riqualificazioni e interventi di efficienza energetica, dalla preparazione e raccolta dei preventivi fino alla realizzazione. Durante tutto il percorso teniamo sotto controllo costi, tempi e le esigenze dei condòmini.