Blog › Alessandro Barone Articoli di Alessandro Barone Problemi e danni · 4 min Come scegliere l'amministratore di condominio: la checklist per non sbagliare Come scegliere l'amministratore di condominio: i requisiti di legge, le domande da fare prima di firmare, come confrontare i preventivi e i segnali da evitare. Assemblee e delibere · 6 min Assemblea di condominio: la guida completa La guida completa all'assemblea di condominio: convocazione, ordine del giorno, deleghe, quorum, verbale e come rendere le decisioni chiare e valide. Assemblee e delibere · 5 min Come cambiare amministratore di condominio: la guida completa passo per passo Come cambiare amministratore di condominio: quando conviene, l'iter in assemblea passo per passo, le maggioranze e il passaggio di consegne, senza stress. Assemblee e delibere · 4 min Revoca dell’amministratore di condominio: quando e come funziona Quando l’assemblea può revocare l’amministratore di condominio, cosa serve per votare la revoca e cosa succede dopo: guida pratica, senza giri di parole. Assemblee e delibere · 4 min Prima assemblea con il nuovo amministratore: come prepararla bene Cosa mettere all’ordine del giorno della prima assemblea con il nuovo amministratore di condominio: documenti, priorità e aspettative chiare da subito. Obblighi e adempimenti · 3 min Stillicidio in condominio: significato e responsabilità Cosa significa stillicidio in condominio, quando la responsabilità è privata o comune e come gestire lo scolo delle acque piovane senza arrivare alla lite. Regole di convivenza · 4 min Regole per il condominio: cosa serve davvero per vivere meglio Le principali regole per il condominio: rumori, parti comuni, pulizia, animali, lavori e comunicazioni con l’amministratore per una convivenza serena. Obblighi e adempimenti · 3 min Quando è obbligatorio l’amministratore di condominio Quando la nomina dell’amministratore diventa obbligatoria, cosa succede nei piccoli condomini e perché conviene comunque una gestione strutturata. Lavori e manutenzione · 4 min Orari lavori in condominio: regole, rumori e silenzio Guida pratica agli orari dei lavori in condominio: fasce di silenzio, regolamento, assemblea e come gestire rumori e interventi senza bloccare il palazzo. Problemi e danni · 4 min Lettera per danni da infiltrazioni d’acqua dal piano superiore Come scrivere una lettera per danni da infiltrazioni d’acqua dal piano superiore: cosa indicare, prove da allegare e quando coinvolgere l’amministratore. Assemblee e delibere · 4 min Delega per assemblea condominiale: come funziona e cosa scrivere Guida alla delega per assemblea condominiale: requisiti, limiti, errori frequenti e cosa controllare prima della votazione per evitare contestazioni. Spese e trasparenza · 4 min Condominio e spese: come leggerle, controllarle e capirle Guida alle spese condominiali: ordinarie, straordinarie, criteri di ripartizione, rendiconto e segnali di una gestione poco trasparente da riconoscere. Locazioni · 3 min Codice identificativo contratto locazione: dove trovarlo Che cos’è il codice identificativo del contratto di locazione, dove recuperarlo e perché serve anche all’amministratore per l’anagrafe condominiale. Regole di convivenza · 3 min Cassette postali condominiali: regole e responsabilità Cassette postali condominiali: dove vanno collocate, chi paga sostituzione e manutenzione, regole di decoro e privacy e come gestirle senza attriti tra vicini. 
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Revoca dell’amministratore di condominio: quando e come funzionaQuando l’assemblea può revocare l’amministratore di condominio, cosa serve per votare la revoca e cosa succede dopo: guida pratica, senza giri di parole.
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Stillicidio in condominio: significato e responsabilitàCosa significa stillicidio in condominio, quando la responsabilità è privata o comune e come gestire lo scolo delle acque piovane senza arrivare alla lite.
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